En vente Immeuble 600 m²

Description

En centre ville, immeuble de rapport, sans copropriété, comprenant 7 lots loués et 1 lot à aménager non loué. Taux de remplissage 100%. Rendement brut 7.5%. Rendement pouvant encore être amélioré avec la mise en location du 8ème lot. LOT 1 : Local commercial d'environ 70m² : Boutique, trois pièces, point d'eau, wc, accès à la cour commune. LOT 2 : F6 Triplex de 147,16m² Loi Boutin : RDC : entrée indépendante 1er étage : palier, dégagement, cuisine, arrière-cuisine, double séjour 2ème étage : palier, 3 chambres, dressing, salle de bains/wc 3ème étage : une grande chambre. LOT 3 : F2 d'environ 70m² : Séjour, cuisine aménagée, chambre, dressing, salle de bains. LOT 4 : F2 de 77,94m² Loi Carrez : Véranda, cuisine, séjour, chambre, bureau, salle de bains, wc + Cave. LOT 5 : F4 de 85,68m² Loi Boutin : Entrée, salon, séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains/wc. LOT 6 : F3 d'environ 50m² : Entrée, cuisine, séjour, chambre, bureau, salle d'eau/wc. LOT 7 : Studio de 28,67m² Loi Carrez : Pièce à vivre, cuisine, dégagement, salle d'eau/wc. LOT 8 : Grenier d'environ 70m² à aménager. Chauffages électriques indépendants par lot. Electricité aux normes. Double vitrage PVC. 5 Box dont 4 en location. Pas de travaux à prévoir. Terrain de 646m².