En vente Maison 9 pièces 172 m2

Ville Villereal
Code postal 47210
Type de bien Maison
Surface 172 m2
Nombre de pièces 9 pièces
Prix 351 500,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Immobilier Sud Perigord
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Adresse Place De La Liberation
47210 Villereal
Téléphone Fixe 0553419247

Description

SITUATION: Cette jolie maison en pierre se niche dans un environnement paisible à la campagne. Cependant, sa proximité avec deux villes bastides dynamiques assure un accès facile aux commodités et à l'animation citadine. HABITATION: A l'intérieur, cette ferme traditionnelle de plain-pied offre un agencement pratique. Une cuisine/salle à manger vous accueille dès l'entrée, tandis que deux chambres et une salle de bains avec douche et toilettes se trouvent à gauche. A droite, un salon lumineux offre une vue pittoresque sur la cour et la piscine, créant un espace de vie accueillant et confortable. Au rez-de-chaussée, deux autres chambres, des toilettes et une petite salle d'eau complètent l'aménagement, avec un accès pratique à la cour. CONFORT: La propriété est équipée d'un système d'eau chaude thermodynamique et d'un système de chauffage central à granulés, garantissant un confort optimal toute l'année, même lors des saisons les plus froides. La piscine couverte de 8X3,5m ajoute une touche de fraicheur et d'un système d'alarme avec vidéo surveillance. L'ajout d'une cave à vin ou à confitures enrichit le confort de la maison, offrant un espace dédié aux amateurs de ces délices. DÉPENDANCES: un studio de 30 m2 avec une entrée privée et une grange de 100 m² complète la propriété. TERRAIN: La maison est nichée sur un terrain spacieux de 2582m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter de la tranquillité de la campagne. Possibilité d'acquérir plus de terrain pour un supplément.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
186
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
5
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an