En vente Maison 6 pièces 192 m2

Ville SETE
Code postal 34200
Type de bien Maison
Surface 192 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 1 250 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence L'Adresse - AGENCE LA CORNICHE - L'ADRESSE - AGENCE LE DAUPHIN
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Adresse 8, quai de la Résistance
34200 Sete
Téléphone Fixe 0467748260

Description

Située sur le bas du Mont Saint Clair, à proximité immédiate du quartier de la Corniche, nichée dans un nid de verdure et dans un environnement calme, votre agence l'Adresse à Sète, vous invite à découvrir cette villa rénovée de type 6 pièces d'une superficie habitable de 192 m² environ. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et les volumes de cette villa dans laquelle, règne un sentiment de sérénité. Le choix des matériaux (bois, poutres IPN apparente) influence grandement l'ambiance de celle-ci. Son hall permet d'accéder à une large pièce de vie de plus de 81 m² offrant des espaces de vie bien distincts. Son séjour profite de nombreuses ouvertures vers l'extérieur qui lui permet de profiter d'un ensoleillement maximum. Sa cuisine ouverte dispose d'un ilot central fait sur mesure qui invite à passer de moments conviviaux entre amis ou en famille. Sa cuisine est prolongée par sa véranda, ouverte, sur la terrasse et la piscine qui offre un sentiment "dedans - dehors" en toutes saisons. Cette villa bénéficie d'une vie entièrement de plain-pied. Vous profiterez de deux chambres de plain-pied dont une suite parentale de 33 m² avec dressing, douche et bains. A l'étage, 3 chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bains complètent cette villa. Pour votre confort et pour passer d'agréables moments, vous profiterez d'une piscine chauffée, abritée de tous vents et sans vis-à-vis, qui vous permettra de prolonger la saison de baignade. Sa terrasse plein sud sera le lieu idéal pour recevoir vos amis autour d'un apéritif ou d'un barbecue dans un lieu intime et convivial. A l'extérieur, son terrain plat aux essences méditerranéennes permet de stationner facilement plusieurs véhicules. Cette villa profite d'un atelier / garage de 54 m² qui peut également être transformé en appartement pour recevoir amis ou famille en toute indépendance. Cette villa familiale vous séduira certainement par ses prestations, son ambiance, sa luminosité et sa situation idéale à proximité du coeur corniche.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
117
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
15
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an