Description
Ce bateau Pedro Bora 41 de 1993 présente une surface habitable de 45m² avec une surface pont de 25m². Il a trouvé son port d'attache au centre de Paris, plus précisément au Bassin de l'Arsenal proche des transports et commerces et du Quai Henri IV, idéalement amarré face à la capitainerie ainsi que des accès privatifs (laveries et douches). Il a gardé un charme simple et authentique associé à un confort moderne et chaleureux. Parfaitement adaptée à la vie citadine il est également navigable et pourrait, au gré de vos envies, vous accompagner sur les cotes, fleuves et rivières de France. L'entrée ouvre sur une confortable pièce de vie lumineuse couverte de boiserie et agrémentée d'une cuisine ouverte équipée. En montant 3 marches, la timonerie, premier poste de pilotage intérieur intégrant table et banquette 6-8 places, donne accès au pont supérieur de 25m² avec son deuxième poste de pilotage permettant de profiter d'une vue calme et apaisante sur le paysage. Le niveau inférieur quant à lui, distribue une première chambre avec de nombreux rangements, une cabine d'invité avec deux couchages individuels, une salle de douche et un WC indépendant. COT (droit de stationnement) en cours de validité jusqu'au 31/12/2024 Bien non soumis à la taxe foncière Agréments et certificats à jour Accès à l'eau et à l'électricité par le quai Navire relié au tout à l'égout Longueur : 12,20 m Largeur : 3,90m 2 Moteurs : VOLVO TMD'41 Tirant d'eau max : 1,15m Coque acier Équipement complet ( Pompe de cale , Propulseur d'étrave , Cuves de récupération d'eau et d'eau potable) Métro : Bastille et Quai de la Rapée Expertise réalisée en juillet 2021 et attestation de conformité des installations d'assainissement. Information DPE : Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH Contact : Thomas 07 67 40 13 65 RSAC : 893 991 273 Créteil Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.
