En vente Maison 4 pièces 81 m²

Description

Situé sur la commune très prisée de Feillens, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison de plain-pied entièrement rénovée en 2019, offrant une surface habitable d'environ 81 m² ainsi qu'un second logement sur deux niveaux à rénover d'environ 50 m², idéal pour de l'investissement locatif. La maison d'environ 81 m² est composé d'une pièce de vie d'environ 26 m² accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée d'environ 11 m², deux chambres d'environ 9 et 11 m² ainsi qu'un bureau. Une salle d'eau faïencée avec sèche serviette et des toilettes séparées complètent le bien. Les combles de la maison sont isolés et peuvent être aménagés selon vos envies ! La maison est équipée d'une pompe à chaleur Air/Eau installée en 2021. La majorité des fenêtres sont en PVC double vitrage. Les volets roulants électriques, contrôlables via une commande centralisée, ont été remplacés en 2020. Ensuite vous trouverez un second logement à rénover, sur deux niveaux, d'une superficie d'environ 50 m². Celui-ci serait idéal pour de l'investissement locatif ! Côté extérieur, la maison dispose d'un garage non attenant d'environ 14 m². Le tout sur une parcelle clôturée de 540 m², avec en supplément, une petite parcelle de 113 m² de l'autre côté de la route, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement et d'utilisation. Prix : 185 000 euros Honoraires à la charge vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez nous au 03 85 21 31 19 au par mail transaction@placyr-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr