En vente Maison 7 pièces 245 m2
Ville | ROYAT |
Code postal | 63130 |
Type de bien | Maison |
Surface | 245 m2 |
Nombre de pièces | 7 pièces |
Prix | 698 000,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | CABINET BOUCOMONT Clermont-ferrand - CABINET BOUCOMONT Voir toutes les annonces |
Adresse | 3 Place Renoux |
63000 CLERMONT-FERRAND | |
Téléphone Fixe | 0473914148 |
Portable |
Description
Royat, Très agréable maison de famille avec de beaux volumes, developpant une surface de 245m2 sur 1300m2. Cette maison, construite sur plusieurs niveaux permet de profiter de terrasses et jardins à chaque niveau. Elle permet également de profiter d'une vue dominante sur Royat au sud et sur Clermont à l'est. Au niveau de la rue, vous découvrirez un grand garage au dessus duquel a été aménagé une chambre et une salle d'eau. A ce même niveau, vous trouverez un studio pour des ados ou amis avec une salle de bains. Au niveau inférieur, une grande cuisine moderne, une buanderie et une salle à manger donnant sur une terrasse intimiste entourée de verdure. Vous descendrez d'un niveau pour profiter d'un grand salon ( très belle hauteur sous plafond avec verrière) bénéficiant de grandes ouvertures sur une terrasse de 55m2; une suite parentale avec cheminée insert entre la chambre et le salon. A l'étage inférieur, le coins des enfants avec 3 chambres, deux salles d'eau et de placards. Cave et local de rangements. Climatisations dans plusieurs pièces. Chauffage gaz, alarme. Maison à proximité immédiate de tous les commerces et de la Place de Jaude en 10 mns avec le bus. (2.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
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202 |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
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12 |
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Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |