En vente Appartement 2 pièces 31 m2
Ville | Clermont-Ferrand |
Code postal | 63000 |
Type de bien | Appartement |
Surface | 31 m2 |
Nombre de pièces | 2 pièces |
Prix | 85 000,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | Sylvie Batifoy Voir toutes les annonces |
Adresse | |
63400 Chamalières | |
Portable | 0661689088 |
Description
Exclusivité : Appartement de 30m² au Dernier Étage, Plein Centre-Ville
En exclusivité, découvrez cet appartement de 30m² niché en plein coeur du centre-ville, QUARTIER LES SALINS.
Situé au dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots, cet appartement entièrement meublé se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte sur la pièce de vie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet espace de vie.
Une cave vient complété ce bien.
Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre au coeur de l'animation urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie confortable.
Investisseur, l'appartement avec quelques travaux de rafraichissement peut génerer un loyer de 550 Charges Comprises.
N'hésitez plus, programmer une visite avec votre conseiller immobilier spécialisé sur le secteur: Paula Mendes 06 84
31 74 65
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 630.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CBF Conseils : Laura Busquets
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
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208 |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
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6 |
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Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |