En vente Appartement 1 pièce 19 m²

Description

Nouveauté Onéo immobilier - SPECIAL INVESTISSEUR - Studio meublé en résidence de tourisme. Découvrez ce joli studio MEUBLÉ de 19,50 m2, situé au 1er étage (avec ASCENSEUR) de la résidence EASTLODGE LYON EST EUREXPO à Saint-Priest. Cette résidence de 2012 est située à proximité de toutes les commodités et des transports en commun (Bus et Tramway T2 au pied de la résidence). L'appartement se compose d'une entrée, une grande salle de douche avec WC, d'une chambre équipée et meublée ainsi que d'un espace kitchenette. Au sein de la résidence : un accueil sécurisé 24H/24, une laverie, une salle de sport, une salle de restauration ainsi qu'un grand parking. Côté pratique : L'appartement est géré par un gestionnaire exploitant (SOGERELY) et vous permet de bénéficier des revenus garantis (3572 euros HT/an) et nets d'impôts grâce au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), soit une rentabilité de 4% ! Bail commercial en cours jusqu'au 25/08/2030. Chauffage collectif DPE : C / GES : B - Date de réalisation du diagnostic : 13/05/2024 Nombre de lots : 95 / pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 370 euros Prix de vente : 59 500 euros (Honoraires charge vendeur). Pour plus d'informations et visites : Cloé - 06 70 55 70 43 / cloe@oneo.fr Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 370 euros.