En vente Appartement 3 pièces 46 m2
Ville | BRIGNOLES |
Code postal | 83170 |
Type de bien | Appartement |
Surface | 46 m2 |
Nombre de pièces | 3 pièces |
Prix | 83 000,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | ABC Immo 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles Voir toutes les annonces |
Adresse | 58 rue Jules Ferry |
83170 BRIGNOLES | |
Téléphone Fixe | 0677056472 |
Portable | 0677056472 |
Description
Centre-ville Brignoles à pied, appartement T2 bis de 46m² carrez situé au 2ème étage d'une copro aux faibles charges. Expo nord. Clim réversible. Ce bien nécessitera quelques travaux au départ du locataire. Vendu loué en bail meublé 600 euros dont 10 euros de charges. Façade refaite en mai 2024. Toiture révisée en 2022. Rentabilité brute de presque 9%. Rare sur le secteur ! Mandat de vente honoraires charge vendeur : 83 000 euros HAI, barème forfait de 8 000 euros TTC. Diagnostics immobiliers : DPE classe C, Gaz effet de serre classe A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 11 lots, pas de procédure en cours. 106 /1000èmes des parties communes générales. 170 /1000èmes des parties communes concernant les lots 4 à 11. Charges annuelles : 120 euros. Bien proposé par Charlotte GRIVILLERS, agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 839532462. Pour visiter ce bien appelez-moi au 07 83 18 25 45. Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles, SIREN 803693795. CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros. Charlotte GRIVILLERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839532462 - Draguignan.
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
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110 |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
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3 |
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Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |