En vente Maison 7 pièces 125 m²

Description

A 300 mètres de la plage, maison surélevée, agréable et lumineuse avec vie de plain pied et de nombreux couchages ! Le Cabinet FOLLIOT vous propose cette maison de 125m² sur sous-sol complet semi-enterré à 300 mètres de la plage de BRETTEVILLE SUR AY, dans un environnement calme et agréable pour vos vacances ou pour y vivre à l'année. Elle se compose de la façon suivante : Au Rez-de-chaussée surélevé : couloir, salon avec insert, séjour, cuisine aménagée, salle d'eau, WC, chambre Terrasse au sud et à l'ouest A l'étage : mezzanine avec balcon desservant 2 chambres, 2 bureaux pouvant servir de chambres, salle d'eau avec WC Garage en sous-sol de 75 m². Le tout sur un terrain clos de 720m² joliment arboré. Vous pourrez profiter pleinement des bienfaits de la côte Ouest avec cette maison exposée de façon à bénéficier de la clarté du matin jusqu'au soir. L'accès à la plage est à 300 mètres, vous pourrez profiter du centre de char à voile, de la paillotte à côté des jeux d'enfants au pied des dunes de Bretteville sur Ay. Vous aurez accès à toutes les commodités de commerces, scolaires et santé sur la commune de La Haye du Puits, Lessay ou Portbail à environ10Kms. L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat qu'il est conseillé d'avoir à l'esprit. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 308 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée C, ce qui signifie un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 18 Kg CO2/m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prenez contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - LA HAYE DU PUITS pour une première visite de cette maison en vente.