En vente Maison 5 pièces 78 m²

Description

L'agence BLANDINEAU IMMOBILIER vous propose cette maison des années 1955 à rénover située dans le quartier de Jean Perrin sur la commune Rezé. Découvrez cette maison offrant un fort potentiel. Dès l'entrée, un dégagement desservant le salon séjour avec accès à une véranda permettant d'avoir un espace de vie de 46 m², une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur salon séjour) et un wc. Un accès par la cuisine au garage d'environ 17m². A l'étage un palier desservant 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La superficie de cette maison est de 78 m² habitables + 21 m² de veranda A l'exterieur, un jardin exposé sud ouest et un dependance de 31m² environ. Les points forts : - Possibilité d'ouverture de la cuisine sur pièce de vie - Veranda à rénover pour agrandir en superficie habitable - Dependances pouvant etre aménagé en studio/atelier /bureau. - Exposition du jardin - Proximité des écoles commodités et transports N'attendez pas pour visiter ce bien! Contactez nous. ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1610 euros Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021 Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2420 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tatiana PENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00484 - NANTES.