En vente Appartement 3 pièces 59 m2

Ville LE MANS
Code postal 72000
Type de bien Appartement
Surface 59 m2
Nombre de pièces 3 pièces
Prix 142 500,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence iHome PRESTIGE - iHome Angers
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Adresse
49100 ANGERS
Téléphone Fixe 0241777777
Portable 0789042117

Description

Appartement Le Mans entièrement refait à neuf et meublé. SPACIEUX et LUMINEUX, double vitrage et volets électriques. Vendu avec locataire en place Situé dans un quartier calme de la ville ( Boussinière, Chassé-Royale) au 2e étage sans ascenseur dans une petite résidence paisible (3 étages et 6 appartements) , vous serez à 12 min à pied du centre-ville ainsi qu'à 5 min en voiture de la zone nord. L'appartement se situe proche des commerces et des transports en commun - Entrée avec rangements manteaux, chaussures et clés - Une cuisine équipée avec four + plaques, hotte, frigo, la vaisselle, les casseroles, machine Nespresso, poêles, et multiples rangements. Vous aurez aussi une terrasse couverte avec table haute + chaises. Salon ouvert très lumineux (plein sud) avec un balcon. Grand canapé, table basse, meuble TV avec une télé QLED récente. Enceinte Harman Kardon Une chambre avec un lit 160x200 ainsi qu'un grand dressing + couette et oreillers Une chambre avec un lit 140x200 avec une armoire pour rangement table de chevet ainsi qu'un bureau, d'une chaise + couette et oreillers. WC séparée Douche à l'italienne, meuble lavabo avec tiroirs et sèche serviette. Parking privé clos au pied de la résidence Local vélo Cave - L'appartement est vendu meublé, idéal pour investisseur Charges prévisionnelles annuelles : 1580 euros Taxe foncière : 1100 euros Florian ESNAULT agent commerciale R.S.A.C 914 314 935 (6.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1656 euros.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Energie non communiquée
GES
Faible émission de GES*
9
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an