En vente Maison 4 pièces 141 m2

Ville GENNES VAL DE LOIRE
Code postal 49350
Type de bien Maison
Surface 141 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 334 800,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Etude Notariale Distré - Etude Notariale
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Adresse Rue des Plantes
49400 DISTRÉ
Téléphone Fixe 0241522601
Portable 0637879083

Description

SEULEMENT CHEZ VOTRE NOTAIRE Plongez au coeur de l'alliance parfaite entre tradition et modernité avec cette splendide demeure en tuffeau, nichée dans un charmant village en bord de Loire, plus précisément aux Rosiers-sur-Loire. Cette maison familiale offre une vie de plain-pied et dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux s'ouvrant sur une vaste salle à manger/salon, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine moderne, spacieuse et fonctionnelle, constitue un véritable atout avec son accès direct à une terrasse ensoleillée. Une suite parentale élégante, équipée d'un dressing et d'une salle de douche privative, vous assure un confort optimal, avec un toilette séparé pour plus de commodité. A l'étage, un couloir en tommettes dessert l'espace nuit composé d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'une lingerie, d'une autre chambre et d'une salle de bain avec toilette. A l'extérieur, une belle terrasse carrelée vous invite à la détente, agrémentée d'une piscine chauffée pour des moments de plaisir en famille. Le tout est niché dans un cadre clos et paysagé, offrant un havre de paix idéal pour une résidence principale ou secondaire. Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception, disponible uniquement chez votre notaire. DPE : E

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
264
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
67
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an