En vente Maison 6 pièces 154 m2

Ville CASTANET
Code postal 82160
Type de bien Maison
Surface 154 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 330 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence AGENCE IMMOBILIERE COMBARIEU - Combarieu Immobilier Caussade
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Adresse 24 Bld Léonce Granié
82300 Caussade
Téléphone Fixe 0563651999
Portable

Description

Au bout d'un petit chemin de campagne et au milieu de son jardin mature, superbe maison en pierre restaurée avec beaucoup de goût située entre les villages touristiques de Najac (gare SNCF), Parisot et Saint Antonin Noble Val. On entre dans la belle pièce de vie ensoleillée et ayant de beaux volumes, sol en pierre de travertin, chauffage au sol, clim réversible, double portes vitrées et la cuisine aménagé avec plans de travail en granit. De cette pièce on accède l'arrière cuisine et, plus loin, le garage. En montant quelques marches, nous nous trouvons dans la partie ancienne de la propriété; un salon/salle-à-manger traversant avec poêle à bois et l'ancien évier en pierre et l'ancienne porte d'entrée qui donne sur la terrasse couverte d'où nous nous régalons des vues sur le jardin et le chant des oiseaux. Au même étage, une chambre avec clim réversible et une salle de bain familiale avec baignoire et douche. En bas, se trouve une autre chambre avec sa salle d'eau attenante. Indépendante de la maison principale, il y a une petite maison d'amis, 4 couchages (deux chambres) avec salle d'eau. A l'extérieur il y a un abri de jardin et attenant à la maison un énorme garage/atelier . Le jardin est clôturé et la propriété est accédée via un grand portail en bois. Il y a une citerne, plusieurs arbres matures, un verger et un potager ainsi qu'une terrasse en bois. La maison dispose de chauffage au sol, de chauffage central au gaz, les menuiseries haut de gamme réalisés par des artisans locaux. Le village de Parisot avec son lac de baignade se trouve à quelques minutes et les chemins de randonnée passent devant la propriété. La bastide de Villefranche de Rouergue est à 20 minutes et l'aéroport de Toulouse à 1h30.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
21
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
21
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an