En vente Appartement 2 pièces 38 m²

Description

En plein coeur de Nantes, au sein d'un immeuble en pierre de tuffeau très bien entretenu datant du 17iè siècle, cet appartement de 38m² entièrement refait à neuf séduira les investisseurs et autres jeunes acquéreurs grâce à sa situation idéale, sa disposition et sa terrasse partagée. La pièce à vivre de 25 m² comprend une cuisine équipée et un plan de travail fonctionnel. Une salle d'eau avec WC suspendus et une chambre au calme complètent ce bien. Les mentions légales : Le prix HAI est de 157 100 euros dont 7 100 euros d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur (5.44% ttc) soit un prix net vendeur de 149 000 euros. Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 15 lots principaux. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 608 euros et 822 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). DPE en D (consommation énergie finale 104 kWh/m²/an d'énergie finale) Photos non contractuelles - Ameublement proposé par l'IA (5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.