En vente Appartement 3 pièces 76 m²

Description

Annecy, Carré Saint François, appartement de 3 pièces de 76m² en dernier étage avec vue sur Annecy, dans une résidence de standing de 2014, sécurisée et au calme. Très bien isolé au niveau thermique et phonique. Ce bien est composé d'une très belle pièce à vivre de 25 m² avec une cuisine équipée. Une chambre de près de 13 m² et une de 15 m², une grande salle d'eau de 7 m² entièrement carrelée, un WC. Un véritable havre de paix au coeur de la ville. Vous bénéficiez d'un jardin de copropriété arboré et au calme. Un garage de 18 m² avec éclairage et prise électrique (idéal voiture électrique) complète ce bien. Vous disposez de la Fibre. Tout proche de la vieille ville et à proximité des commodités ; transports, marché, commerces, écoles, gare et accès rapide à l'A41 vers Genève et Chambéry/Lyon. Une visite ? Contactez votre agence au 04 50 24 45 96 - réf MIFF6856 Montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard: entre 590 euros et 860 euros (prix indexés au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)