En vente Appartement 4 pièces 85 m²

Description

Résidence " Le Monge " Situé dans une résidence calme, sécurisée et très recherchée, cet appartement de type 4 au rez-de-chaussée surélevé propose un cadre de vie idéal. Avec ses 85 m², il offre des prestations de qualité et des espaces généreux. Dès l'entrée, un couloir avec parquet et placard vous accueille. Un salon/séjour lumineux de 34 m², climatisé et doté d'un balcon exposé plein sud, vous invite à profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine, spacieuse et aménagée, fait 16,5 m². Elle dispose d'un balcon exposé à l'ouest et d'une loggia attenante servant de buanderie. L'appartement comprend également deux chambres avec parquet, dont une avec placard. Une troisième chambre peut être aménagée selon vos besoins. La salle d'eau, moderne, est équipée d'une douche à l'italienne, et un WC individuel avec lave-mains complète ce bien. Par ailleurs, l'appartement dispose d'une cave et d'un parking collectif fermé et sécurisé au sein de la résidence. Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Rénové entièrement il y a deux ans et demi, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Les menuiseries en PVC avec double vitrage, les volets roulants électriques, ainsi que la climatisation réversible dans le salon ajoutent un confort moderne. Les charges de copropriété s'élèvent à 250 euros par mois et comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des espaces communs et du parc de 3 hectares. La résidence est équipée de la fibre optique et offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commerces, écoles, arrêts de bus et accès autoroutiers. Avec une taxe foncière de 1 369 euros, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et praticité. ESTIMATION OFFERTE DE VOTRE BIEN SOUS 24H Cette annonce est proposée par Stéphane Plaza Immobilier Valence. Son prix de vente est de 165000 euros, les honoraires d'agence sont inclus et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 215 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros. Sabrina BONNEFOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 701 300 - romans sur isere.