En vente Appartement 5 pièces 120 m2

Ville LA BAULE ESCOUBLAC
Code postal 44500
Type de bien Appartement
Surface 120 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 955 500,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION La baule
Voir toutes les annonces
Adresse 25 BOULEVARD HENNECART
44500 LA BAULE
Téléphone Fixe 0240241261
Portable

Description

Local professionnel face mer situé au premier niveau, à proximité immédiate de l'avenue De Gaulle, avec possibilité de changement de destination. Possibilité de créer un appartement de type T3 de 83.75m² comprenant entrée, salon/séjour sur terrasse face mer de 31.15m² , deux chambres et un second appartement de type T2 de 36.35m² comprenant entrée, salon/séjour sur terrasse de 6.85m², cuisine et chambre. Possibilité d'acheter les appartements séparément (682 500 euros le 83.75m² et 273 000 euros le 36.35m²). Une cave par appartement. Travaux à prévoir. Prix de la totalité: 955.500 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
224
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
48
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an