En vente Appartement 5 pièces 120 m2
Ville | LA BAULE ESCOUBLAC |
Code postal | 44500 |
Type de bien | Appartement |
Surface | 120 m2 |
Nombre de pièces | 5 pièces |
Prix | 955 500,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION La baule Voir toutes les annonces |
Adresse | 25 BOULEVARD HENNECART |
44500 LA BAULE | |
Téléphone Fixe | 0240241261 |
Portable |
Description
Local professionnel face mer situé au premier niveau, à proximité immédiate de l'avenue De Gaulle, avec possibilité de changement de destination. Possibilité de créer un appartement de type T3 de 83.75m² comprenant entrée, salon/séjour sur terrasse face mer de 31.15m² , deux chambres et un second appartement de type T2 de 36.35m² comprenant entrée, salon/séjour sur terrasse de 6.85m², cuisine et chambre. Possibilité d'acheter les appartements séparément (682 500 euros le 83.75m² et 273 000 euros le 36.35m²). Une cave par appartement. Travaux à prévoir. Prix de la totalité: 955.500 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.
Les photos du bien
Les diagnostics
DPE
Bâtiment économe |
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224 |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
GES
Faible émission de GES* |
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48 |
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Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |