En vente Maison 8 pièces 266 m2
Ville | ANDARD |
Code postal | 49800 |
Type de bien | Maison |
Surface | 266 m2 |
Nombre de pièces | 8 pièces |
Prix | 389 950,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | Nicole Joubert - Trélazé Voir toutes les annonces |
Adresse | 12 rue Jean Jaurès |
49800 TRÉLAZÉ | |
Téléphone Fixe | 0241420044 |
Portable |
Description
Idéalement située sur la commune d'Andard, venez découvrir cette grande maison familiale pleine de charme et de caractère. Vous apprécierez : - Ses pièces spacieuses et lumineuses - Sa proximité avec les commodités - Son système de chauffage (pompe à chaleur) - Son potentiel locatif (appartement type 3 de 72 m²) Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec une belle hauteur sous plafond (5.35m), un salon/séjour avec insert cheminée donnant sur une grande terrasse d'environ 60 m², une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un couloir desservant une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, on retrouve un palier desservant 4 chambres entre 15 et 20 m², une salle d'eau d'environ 13 m² et un WC indépendant. En rez-de-jardin vous disposerez d'un double garage d'environ 73 m², une chaufferie, une cave de 22 m² et un appartement de type 3 de 72 m² avec entrée et jardin indépendant, le tout sur une parcelle d'environ 2500 m². Visite vidéo sur demande Réf : 1583O Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
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218 |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
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7 |
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Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |