En vente Appartement 4 pièces 67 m²

Description

À vendre entre particuliers à Saint-Fons : un appartement T4 dans l'ancienne cité ouvrière dite ‘’ la Cité des Clochettes ’’ qui est composée de 16 maisons, chacune découpée en 4 appartements.

Au calme, dans un parc arboré et sécurisé de plus de 2 hectares où les enfants pourront jouer en toute tranquillité, l'appartement, d'une surface de 67,22 m² loi Carrez, est situé au premier étage et bénéficie d'une triple exposition est-ouest-sud. Bénéficiant d’une vue dégagée sur les monts du Lyonnais et sans vis-à-vis.

Il se compose de l’entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un séjour, de 3 chambres dont une avec un placard aménagé, d’une salle de bain et d’un WC séparé.

Cet appartement offre la possibilité de réaménagement complet car aucune cloison n'est porteuse. De plus, il dispose de combles aménageables d’environ 25 m², offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour l'expansion de l'espace de vie selon vos besoins et vos envies.

Possibilité d’un garage fermé dans la résidence de 12 m² en sus (7000 euros).

'Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 2 minutes à pied des écoles et du collège, à 10 minutes à pied du tram T4, et à 3 minutes à pied des arrêts de bus, offrant ainsi une accessibilité pratique aux transports en commun.'

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Pour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir le numéro ».

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