En vente Maison 12 pièces 322 m2
Ville | SAINT BARTHELEMY D ANJOU |
Code postal | 49124 |
Type de bien | Maison |
Surface | 322 m2 |
Nombre de pièces | 12 pièces |
Prix | 593 200,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | IMMOBILIER PASSION - IMMOBILIER PASSION Voir toutes les annonces |
Adresse | 62 boulevard Foch |
49100 ANGERS | |
Téléphone Fixe | 0241181870 |
Description
Maison cossue lumineuse rénovée économe, avec pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques, de beaux volumes et des annexes. Elle est composée d'une entrée avec débarras, d'un salon-séjour de 34m² (possible 45m²) cuisine aménagée équipée, 3 belles chambres (13 à 17m²), pièce de jeux environ 90m² à aménager ou non selon vos besoins, salle de bains, salle d'eau, 2 wc. En rez de jardin, appartement T3 avec entrée indépendante et communiquant avec la maison, pouvant service d'activité libérale, ou locatif, ou complément de chambres (x 3). Bon état général. Garage 38m², atelier 34m², débarras, préau, parking, local vélos... et piscine chauffée, sur jardin arboré et paysagé de 1710m². Possibilité également de louer en 3 appartements (un T3 et deux T5, chacun a déjà: cuisine SDB et wc) DPE C, estimation coût énergétique annuel: 2 180 euros à 3 020 euros. honoraires 5% TTC maximum à charge acquéreur soit 565 000 euros net vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
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124 |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
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3 |
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Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |