En vente Appartement 4 pièces 102 m²

Description

IDÉAL FRONTALIER ! A proximité du Luxembourg (Esch-Belval, Rumelange, Dudelange) ; devenez propriétaire sur la commune d'Aumetz profitant de tous les commerces de premières nécessités (boulangerie, supermarché, pharmacie, banque, ...), des écoles (maternelle, primaire, collègue) mais aussi d'une facilité de déplacement avec les transports en commun et de l'accès à l'A30 et A31. Au sein d'une résidence récente (2019) de 6 appartements, devenez propriétaire de ce spacieux F4 de 102m² au 2ème et dernier étage. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la grande et lumineuse pièce de vie avec un balcon profitant d'une agréable vue dégagée. Vous apprécierez les 3 chambres, dont une avec balcon privatif, ainsi que la salle d'eau équipée d'une douche italienne et d'une double vasque, et du wc indépendant avec espace buanderie. En complément, vous disposez d'une place de parking en souterrain (accès sécurisé), avec possibilité d'acquérir une seconde place si besoin. Garantie décennale Système de chauffage sol au Gaz Triple Vitrage avec volets électrique Syndic bénévole Charges mensuelles d'environ 85 euros/mois comprenant avance sur eau froide, électricité et entretien des communs et extérieurs, assurance bâtiment. Résidence essentiellement occupé par les propriétaires A NE PAS MANQUER Frais d'agence à charge vendeur Votre conseiller Immobilier : Marie PETITFRERE : 06 95 67 68 76 Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.