En vente Appartement 2 pièces 31 m2
Ville | BLOIS |
Code postal | 41000 |
Type de bien | Appartement |
Surface | 31 m2 |
Nombre de pièces | 2 pièces |
Prix | 86 800,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | CABINET CENTRAL - Agence IMM Voir toutes les annonces |
Adresse | 11 RUE PORTE COTE |
41000 BLOIS | |
Téléphone Fixe | 0254701694 |
Portable |
Description
Découvrez ce T2 de 31m² situé dans une petite copropriété de 9 lots, au sein de l'historique Hôtel Particulier du Docteur Maurice Luzuy. La copropriété, chargée d'histoire, offre un cadre unique et plein de charme. Quelques travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de le personnaliser à votre goût. Le chauffage est collectif au gaz, avec compteur individuel, et une place de parking est incluse. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate de la gare, des universités et du centre-ville, ce qui en fait un choix parfait pour les investisseurs. La copropriété autorise la location courte durée type Airbnb, offrant ainsi une opportunité de revenu supplémentaire. Les charges annuelles s'élèvent à 1948 euros, dont 1160 euros récupérables auprès du locataire. La taxe foncière est de 971 euros, avec 154 euros récupérables au titre de la taxe d'ordure ménagère. Ne manquez pas cette chance de posséder un bien dans un bâtiment historique et plein de caractère. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1948 euros.
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
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Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |