En vente Appartement 1 pièce 23 m2
Ville | GRIMAUD |
Code postal | 83310 |
Type de bien | Appartement |
Surface | 23 m2 |
Nombre de pièces | 1 pièce |
Prix | 121 200,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence |
L'Adresse Efficience Montpellier St Roch - L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch
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Adresse | 1 place Rondelet |
34000 Montpellier | |
Téléphone Fixe | +33987525335 |
Portable |
Description
Actif immobilier sous bail commercial résidence de tourisme gérée: Loyer annuel HT : 6 302 euros ( 6 932,20 euros/TTC) Charges générales de copropriété / an : 159 euros Taxe foncière : 240 euros Année de construction 2015 Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel en résidence de tourisme, un appartement studio de 23,80m2 avec terrasse de 9,50m2 ainsi qu'une place de parking situé à Grimaud. Située au coeur d'un parc arboré de 4 hectares, la résidence propose 48 logements répartis sur 6 villas, du studio de 23 m² au T3 de 45 m² pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, parfois prolongés d'une terrasse ou d'un balcon aménagé. La résidence propose également des services et espaces communs de qualité : restaurant, bar, piscine extérieure, courts de tennis, golf... L'établissement offre un emplacement privilégié à seulement 300 mètres de la plage, 15 minutes en voiture de Saint-Tropez et à proximité immédiate des nombreux sites touristiques de la région : la cité lacustre et le village médiéval de Grimaud, les villages typiques de la région, les domaines viticoles... Loyers assurés par bail commercial avec SOWELL Rentabilité immédiate de 4,5%. Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 ou directement Yoan au 06.98.34.44.79 Estimez gratuitement votre bien en ligne : https://www.ladressemontpelliersaintroch.com/content/7/estimation-en-ligne-gratuite.html Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 159 euros.
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
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151 |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
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4 |
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Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |