En vente Bien 9 pièces 278 m2

Ville LAMANON
Code postal 13113
Type de bien Bien
Surface 278 m2
Nombre de pièces 9 pièces
Prix 1 595 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Nom
Adresse
13430

Description

A quelques pas du château de Lamanon, l'équipe Actus Immobilier vous présente ce bien d'exception, un véritable sanctuaire de sérénité dans un cadre verdoyant de 1,3 ha.

Passé le grand hall d'entrée, la villa de 278 m² offre de spacieuses pièces de réception baignées de lumière : un  bureau - bibliothèque, et un salon séjour de 67 m2 avec cheminée donnant sur la terrasse côté Sud et son parc. 
La cuisine est indépendante avec un accès sur l'arrière cour et au grand garage. L'espace nuit de plain-pied dispose de 5 belles chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau.
A l'étage, une pièce de 47 m2 pourrait être imaginée en espace bureau, jeu, salle de sport, de musique, ou atelier d'artiste... Une salle de bain supplémentaire y est disponible à ce niveau. Le grenier serait également aménageable et l'on dispose d'une véritable cave en sous-sol. 

Depuis la maison, vous pourrez admirer le platane tricentenaire classé monument naturel, surnommé Le Géant de Provence.
Deux versions sont partagées : planté vers 1658 par Diane de Roux de Lamanon pour célébrer le baptême de sa fille, ou bien planté en 1564 par Catherine de Médicis... à vous de choisir !

Un lieu unique ! 


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Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
206
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
49
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an