En location Appartement 3 pièces 60 m²

Description

EXTREME LIMITE DE VINCENNES
A louer, dans une copropriété récente et sécurisée (aux normes BBC), charmant appartement de type 3 pièces (meublé). Ascenseur / porte à code/ local vélo / local poussette
L'appartement se situe rue des 2 communes en extrême limite de Vincennes, à 7 minutes à pied du métro BERAULT (ligne 1) et du RER A VINCENNES (proche toutes commodités).
Il se compose comme suit : une entrée avec rangements et visiophone, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée (plaques de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, micro-onde et réfrigérateur/congélateur), deux chambres avec rangements (une de 9.05 m² et une de 12.26 m²), une salle de bains avec rangements disposant d'un sèche serviettes, wc séparés et un petit balcon.
L'appartement se situe au 3ème étage sur 5 et il est exposé EST et SUD.
Il sera disponible au 15/07/2024.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs DONC inclus dans les charges (pas d'abonnement à souscrire en supplément).
Un emplacement de parking en sous-sol complète cet appartement.
A noter que la télé et la machine à laver ne restent pas.
Loyer :
1 630.00€ se décomposant comme suit:
-1 376.00 € loyer H.C. (22.90 € x 60.10m²)
-154.00 € prov sur charges
-100.00 € parking

Dépôt de garantie : 2 752.00 €
Honoraires : 901.50 € (dont 180.30€ d'état des lieux)