En vente Bien 7 pièces 260 m²

Description

Vente en Nue Propriété sur Homme de 80 ans. Mas sur vaste Propriété Oléicole d'environ 260m² habitables sur 6 hectares à Lespignan 34710, Hérault 34 (Proximité Bézier). Bouquet : 1 099 000€ Rente : NEANT Charges : Aucune pour l'acquéreur tant que le vendeur occupe sa propriété. Valeur Vénale : 1 800 000€ Taxe Foncière : 1200€ Beaucoup de charme et caractère pour ce MAS du 18ième siècle totalement entouré d'une Oliveraie sur 6 hectares de terre. Ce Mas comprend un hall d'entrée avec WC invité (+ buanderie), un séjour/salle à manger, un salon, une cuisine avec arrière cuisine, ainsi qu'une vaste mezzanine (Atelier d'artiste) donnant sur terrasse indépendante et un BUREAU. A l'étage : Une grande suite parentale de plusieurs dizaines de mètres carré (chambre, dressing et salle de bains), ainsi qu'une 2ième suite et 2 chambres avec Salle de bains + WC. L'ensemble des sols est en Terre Cuite Simple Vitrage Chauffage (Climatisation) par pompe à chaleur Nombreuses terrasses et dépendances récentes (1975) pour le matériel agricole et le personnel de l'exploitation (Bureau, douche, WC ....) Pas d'eau de ville, mais 2 puits ainsi qu'un Forage. - 30 panneaux solaires Les cultures sont arrosés en microaspersion et de façon intégrale par l'eau de la BARONNE. Un Total de 1300 Oliviers plantés nous est indiqué par le propriétaire. DISTANCES : - 12kms de Béziers - 15 kms de Narbonne - 10 Kms de la Mer