En vente Maison 5 pièces 128 m²

Description

Le Cabinet FOLLIOT vous propose cette maison neuve de 128 m2 avec une vie de plain-pied achevée en 2023 sur une parcelle de 730 m² située à Giéville (50160). Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée ouvrant sur un salon / séjour lumineux de 40 m2 et une cuisine à aménager. L'espace nuit offre une suite parentale. A l'étage, le palier ouvert distribue trois chambres de 10 à 13 m2 et une salle de bains / wc. Pour encore plus d'espace, le dessus du garage de 25 m2 est aménageable facilement (porte à l'étage et fenêtre déjà créées). Le terrain est à finir d'aménager et clôturer. Un chauffage électrique est installé dans la maison. Les menuiseries sont en PVC et aluminium double vitrage avec volets électriques. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique, cette maison affiche une classe énergie C, avec une consommation énergétique de 148 kWh/m2/an, et une classe climatique A, assurant des émissions de gaz à effet de serre réduites (4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 170 euros et 1 620 euros en 2021. Cette maison est proposée à l'achat pour 233 500 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - TORIGNY LES VILLES pour une première visite de cette maison à vendre.