En vente Appartement 4 pièces 60 m²

Description

Dans un immeuble de construction 1820, au 6ème et dernier étage avec ascenseur se cache cet appartement de 94,78 (60,59m2 carrez), avec des combles aménagés comme des cabanes sous les toits parisiens. La propriété des combles étant acquise, les audacieux seront sensibles au potentiel offert de les récupérer pour obtenir un toit cathédral sur le séjour. L'entrée ouvre sur une pièce à la lumière zénithale projetée au travers d'un sol pavé de verre, donnant accès à un premier espace nuit en mezzanine sous les poutres blanches. Le double séjour accueille un salon et une grande table de salle à manger. La pièce de vie est lumineuse grâce aux deux fenêtres et à la vue dégagée qu'elles offrent. Une cheminée en marbre apporte quant à elle, une note certaine de charme et de réconfort. Un dégagement et en accès direct sur le séjour mène à une cuisine fonctionnelle. De l'autre côté, la partie nuit se compose d'une salle d'eau et d'une chambre jouissant d'une belle hauteur sous plafond disposant, elle aussi, d'une mezzanine. Quelques marches mènent à un 3ème espace nuit profitant d'une salle de bain dont la baignoire est savamment encastrée dans plancher et positionnée en regard d'une fenêtre de toit pour des bains la tête dans les étoiles. Transports : RER C, Luxembourg CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760 euros et 2430 euros. Contact Benjamin : 07 64 25 43 29 Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2420 euros.