En vente Appartement 2 pièces 34 m²

Description

Exclusivité Corner Immo - Appartement T2 - zone piétonne Appartement coup de coeur de 34,18 m² et 42,24 m² au sol, idéalement situé en hypercentre de Grenoble, rue Saint-Jacques, dans une copropriété récemment rénovée (façades et communs). Exposé Ouest et donnant sur la cour, vous serez séduits par son calme, sa hauteur sous plafond, sa mezzanine et ses parquets en bois. Il se compose d'un hall d'entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine toute équipée ouverte sur le salon, d'une chambre en enfilade avec bureau et un couchage double en mezzanine (hauteur sous plafond de 1,10 m), d'une salle d'eau avec WC et d'un coin buanderie avec lave-linge. Chaque pièce dispose de fenêtres double vitrage en excellent état. Un placard et un dressing de grandes dimensions à portes coulissantes équipent la pièce principale et la chambre. Idéal investisseur ou primoaccédant, son agencement bien pensé et sa localisation à proximité immédiate des lignes de tram A et B (arrêt Hubert Dubedout) en font un logement qui sera très prisé des jeunes actifs et des étudiants. Appartement loué sous bail meublé à échéance le 1er septembre 2025. Loyer de 661 euros dont 15 euros de provisions sur charges. Charges de copropriété : 876,00 euros (Décompte 2023 : 541,69 euros) Taxe foncière 2023 : 857,00 euros Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 876 euros.