En vente Maison 6 pièces 144 m2
Ville | LE CRES |
Code postal | 34920 |
Type de bien | Maison |
Surface | 144 m2 |
Nombre de pièces | 6 pièces |
Prix | 419 000,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | Avenue Immobilier Montpellier - Le Crès Voir toutes les annonces |
Adresse | 33 Grand' Rue |
34920 Le Crès | |
Téléphone Fixe | 0411920222 |
Portable | 0627106373 |
Description
Maison des années 70' offrant 6 pièces, environ 144m2 habitables + garage et bâtie sur un terrain d'environ 275 m2. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée de 15m2 dessert un hall de 12m2 pouvant être aménagé en bureau, puis un séjour lumineux de 22m2 donnant sur la terrasse suspendue et le jardin. A la suite, une salle de douche et une cuisine équipée 9m2 avec baie vitrée donnant sur une deuxième terrasse à l'avant. Également, un garage pour du stockage et les deux roues. A l'étage, un large couloir dessert 5 chambres allant de ±10m2 à 23m2 pour la plus grande, un wc et une salle d'eau. A l'extérieur, le jardin ensoleillé fait le tour des 3 faces de la maison avec un espace parking à l'abri du portail. Bon état technique avec double vitrage, volets roulants motorisés et pompe à chaleur récents. Reste quelques travaux de finitions à prévoir. Maison pouvant aussi satisfaire des projets d'investissement locatif type colocation ou la division en deux appartements indépendant. Idéalement située au calme dans le centre du village et à proximité des commodités - Tramway à 17min à pied (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
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174 |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
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5 |
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Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |