En vente Maison 8 pièces 244 m2

Ville Sens
Code postal 89100
Type de bien Maison
Surface 244 m2
Nombre de pièces 8 pièces
Prix 496 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence i-particuliers
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Adresse 66 rue Charles Michels
38600 Fontaine
Téléphone Fixe 0476276455
Portable 0629754929

Description

Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI vous invite à découvrir cette magnifique maison offrant le parfait équilibre entre le charme de la campagne et la proximité des commodités.
Nichée dans un écrin de verdure, à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Sens, elle est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour de 70 m2 avec poutres et cheminée, s'ouvrant sur une terrasse pavée, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une belle suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), dressing accès direct à une seconde terrasse, et d'un wc indépendant.
A l'étage, un dégagement distribue un espace de relaxation d'environ 70 m2 au sol, 4 belles chambres, une salle d'eau et un wc.
Sous-sol total compartimenté avec garage pour 2 véhicules, buanderie, chaufferie, atelier ou pièce de rangement et cave.
Le terrain clos et arboré d'environ 3000 m2 offre un espace sécurisé et sans vis-à-vis. Une petite pièce d'eau avec un écosystème naturel ajoute une touche de sérénité à votre environnement.
Cette propriété est une opportunité rare de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de vous sentir bien chez vous.
Contactez dès à présent Philippe Joué votre conseiller immobilier de proximité sur les secteurs de Sens et de le Forêt d'Othe afin de découvrir cette propriété. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
135
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
31
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 496 000 €