En vente Appartement 3 pièces 51 m²

Description

Situé au sein d'une charmante impasse pavée du quartier Didot, au deuxième et dernier étage d'un immeuble fin 19ème, cet appartement bénéficie d'une surface de 51 m2 Carrez et de 65 m2 de combles supplémentaires à exploiter. Il se caractérise par sa luminosité, son calme absolu et son potentiel indéniable. L'entrée distribue une cuisine indépendante offrant une vue dégagée, une chambre avec une salle de bains et on découvre ensuite ensuite une spacieuse pièce de vie éclairée par deux fenêtres exposées plein sud. A l'étage, une superficie de 65 m2 de combles seront à aménager au gré de vos envies, avec la possibilité de créer une mezzanine qui viendrait surplomber la pièce de vie. En libérant la hauteur sous plafond, les poutres apparentes ainsi que les 2 grandes fenêtres de toit existantes, le séjour déploiera tout son caractère et le son charme. L'esprit village du quartier, le calme absolu, la situation en dernier étage et la luminosité font de cet appartement une véritable opportunité pour ceux qui sont à la recherche d'un lieu de vie qui leur ressemble. Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE : G/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1318 euros et 1782 euros par an. Métro : Alesia (ligne 4) / Plaisance (ligne 13) Contact : Julien - EI - 07 60 34 15 93 - EI -Agent commercial - 809 373 509 RSAC PARIS Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 770 euros. Julien PERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 373 509 - Paris.