En vente Boutique 3 pièces 99 m²

Description

Local à Usage de Bureaux à Vendre - Centre de Clermont-Ferrand Idéal Investisseur : Ce local professionnel situé en plein centre de Clermont-Ferrand est une opportunité rare pour un investissement rentable. Emplacement : Profitez d'une localisation centrale, à proximité des transports, commerces, et autres services, idéal pour attirer une clientèle variée. Description du Bien : Surface : Spacieux local comprenant plusieurs pièces fonctionnelles Aménagement : o3 bureaux indépendants, chacun pouvant être loué séparément, pour une flexibilité optimale o2 salles d'attente confortables pour accueillir les clients ou visiteurs Potentiel locatif : Possibilité de louer chaque bureau indépendamment pour optimiser le rendement locatif. Points forts : Emplacement stratégique : Parfait pour des activités professionnelles (cabinets médicaux, avocats, comptables, etc.). Rentabilité : Grâce aux différents bureaux indépendants, le local permet de maximiser les revenus locatifs. Accessibilité : Situé en centre-ville, facilement accessible par les transports en commun et proche des parkings. Prix de vente : 171 200 euros (frais d'agence inclus) Contact : Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Idéal pour un investissement sécurisé et à fort potentiel dans une zone dynamique. Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 1540 euros.