En vente Appartement 1 pièce 21 m²

Description

Profitez de cette occasion rare d'acquérir un studio confortable situé en plein coeur de Fontainebleau, au 3ème et dernier étage d'un immeuble. Actuellement loué et meublé, cet appartement offre un excellent rendement locatif. Ce studio bien agencé comprenant une pièce principale lumineuse avec coin cuisine équipé et une salle d'eau avec WC, offrant fonctionnalité et confort. Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur les toits environnants. Le bien est vendu occupé, avec un loyer mensuel actuel de 530 euros, auxquels s'ajoutent 30 euros de provisions pour charges. Le bail actuel expire le 1er août 2025 Idéalement situé en plein centre de Fontainebleau, cet appartement offre un accès facile aux commerces, restaurants, transports en commun et aux sites historiques de la ville, tels que le Château de Fontainebleau et la Forêt de Fontainebleau, célèbre pour ses paysages pittoresques et ses activités de plein air. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien locatif ou un acheteur souhaitant acquérir un pied-à-terre en centre-ville, ce studio représente une opportunité à ne pas manquer dans le marché immobilier dynamique de Fontainebleau. Honoraires charge acquéreurs de 7 % du net vendeur de 110000 euros, soit de 7700 euros T.T.C. Charges prévisionnelles annuelles de 627,20 euros. Aucune procédure en cours (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 627.2 euros.