En vente Maison 5 pièces 95 m2
Ville | LE LION D ANGERS |
Code postal | 49220 |
Type de bien | Maison |
Surface | 95 m2 |
Nombre de pièces | 5 pièces |
Prix | 275 000,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | Nicole Joubert - Montreuil-Juigné Voir toutes les annonces |
Adresse | 1 rue Émile Zola |
49460 MONTREUIL-JUIGNÉ | |
Téléphone Fixe | 0241424800 |
Portable |
Description
Charmante maison sur la commune de Brain sur Longuenée à 10 minutes du Lion d'Angers. Maison de 95 m² sur une parcelle de 900 m² avec garage, carport, cour gravillonnée avec un portail motorisé pour y accéder, possibilité de diviser 450m² de terrain constructible. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien et par son jardin très bien entretenu , agrémenté de ses terrasses pour profiter des extérieurs, dont une équipée d'une tonnelle avec baies vitrées sur les cotés. La maison se compose au rez de chaussée , d'un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée , une salle d'eau avec WC , deux chambres et une buanderie. L'escalier donne accès à une grande chambre et une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie d'un revenu locatif avec locataire en place au premier étage avec une entrée indépendante , logement de 80 m² loyer de 463 Euros. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frederic PIRIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907693899 - .
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
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264 |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
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8 |
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Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |