En vente Maison 14 pièces 222 m2

Ville Cognac
Code postal 16100
Type de bien Maison
Surface 222 m2
Nombre de pièces 14 pièces
Prix 399 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence BOISSON IMMOBILIER
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Adresse 4 Rue Henri Fichon
16100 cognac
Téléphone Fixe 0545828480

Description

Magnifique maison d'exception de type bourgeoise pleine de charme située dans le coeur de Cognac, comprenant :
Au rez-de-chaussée : les sols sont en plancher.
Une entrée de 19 m2 distribue un WC indépendant de 2,43 m2 avec un lave-mains, un grand séjour de 51,72 m2 avec une cheminée.
Puis une annexe de 72 m2 composé de cinq pièces.
En rez-de-jardin : les sols sont en tomettes.
Une salle à manger de 23,80 m2 avec deux placards, une cuisine de 16 m2 avec un coin lingerie de 4,47 m2.
Au 1er étage : les sols sont en plancher.
Un salon de 25,58 m2, une suite parentale de 42,5 m2 composée d'une chambre de 24,5 m2, un dressing de 8,57 m2, un WC de 1 m2 et une salle de bains de 8,47 m2 (avec une baignoire, un meuble double vasque et une douche.
Au 2ème étage : les sols sont en plancher et moquette.
Un palier de 4,88 m2 distribue deux chambres de 9 m2 et 9,81 m2 et une suite parentale de 35 m2 composée d'une chambre de 25,61 m2 et une salle d'eau de 9,55 m2 (avec un lavabo, une douche, un WC et un bidet.
Dépendances : Une chaufferie, une cuve à fuel en fer, une cave à vin, une dépendance de 30 m2, un bûcher et un lavoir.
Cette maison est agrémentée d'un grand jardin de 300 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
299
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
85
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 380 000 €