En vente Local 7 pièces 168 m²

Description

Nous vous invitons à découvrir cet exceptionnel bâtiment immobilier, qui comprend un appartement situé à l'étage et un restaurant en activité opérant au rez-de-chaussée depuis 2015.

Cet ensemble est doté d'une vaste parcelle de jardin, offrant une zone privée et un espace dédié à l'activité, augmentant considérablement sa capacité d'accueil en extérieur lors des beaux jours. Idéalement situé pour une visibilité et un accès optimaux, il dispose également d'un grand parking.

La clientèle fidèle fréquentant cet établissement se compose essentiellement de professionnels durant la semaine et de familles le week-end. Réputé pour ses moments gastronomiques agréables, il est souvent nécessaire de réserver à l'avance pour garantir une place.

Toutes les installations, aménagements et équipements sont en parfait état et conformes aux normes d'hygiène et de sécurité en vigueur. De plus, l'appartement de type 4, quant à lui, n'exige aucun travail de rénovation

Vous trouverez également une dépendance, un garage et la terrasse est équipée d'une pergola bioclimatique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole. Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier

Mina SOCRATE / Agent commercial /Entreprise individuelle / RSAC 887 512 671 / 07.69.01.42.91 / Mina@le4lecabinetimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.