En vente Maison 6 pièces 167 m²

Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cette maison de maître de 6 pièces sur 167 m² habitables a été construite en 1924 et intégralement rénovée avec goût en conservant son histoire et le charme de l'ancien. Elle se trouve sur un terrain clos de 513 m² dans le joli village prisé de Bras sur Meuse, à moins de 10 minutes de Verdun et de toutes les commodités. Cette maison familiale bénéficie d'un rez-de-chaussée autonome qui se compose d'une entrée avec son escalier en chêne, ses moulures et ses portes d'époque; une chambre de 14 m²; une salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne et baignoire; un WC séparé et une pièce à vivre lumineuse et chaleureuse de 45 m² qui ouvre sur la terrasse et jardin situés à l'arrière. Dans cette pièce à vivre, un espace salon cocooning avec un parquet en chêne massif est complété par une partie salle à manger où se trouve une cuisine équipée de qualité, ouverte et fonctionnelle avec un îlot central, ainsi qu'un cellier attenant. Au premier étage, un palier dessert 4 grandes chambres lumineuses de 30 m², 14 m², 12 m² et 12 m² ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC. Le deuxième étage vous offrira une capacité de stockage sur plus de 80 m² de grenier. Les extérieures situés à l'arrière, accessible par le salon-séjour, par un portail motorisé ou encore par un portillon, disposent d'une terrasse orientée Est donc idéale pour vos après-midi estivales; d'un grand Carport de 45 m² et d'une cour fermée qui permettent de stationner 6 véhicules; d'une dépendance d'environ 20 m² et d'un jardin en pelouse parfait pour les enfants et les plus grands. En plus d'être une maison agréable à vivre en famille et qui permet de recevoir, c'est une maison économique avec son classement de DPE en 'C' et ses 742€ de taxe foncière. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Concernant la rénovation de cette maison centenaire, rien ne peut lui être reproché : chauffage central par PAC aquathermie, poêle à bois, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques domotisés et moustiquaires, toiture de 2016 et charpente en très bon état, installation électrique sans anomalie, branchement ethernet dans chaque pièce, isolation complète, VMC et assainissement au tout à l'égout conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr. (gedeon_26499_29286461)