En vente Maison 7 pièces

Ville MARSEILLE
Code postal 13012
Type de bien Maison
Surface
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 1 250 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence ERA SUDESTIMMO - Marseille - ERA SUDESTIMMO - Marseille
Voir toutes les annonces
Adresse 194, avenue du 24 avril 1915
13012 Marseille 12
Téléphone Fixe 0491875333

Description

Cette villa Provençale de 230 m² , nichée sur une vaste parcelle de 1 700m², dans un environnement calme et résidentiel au coeur de BEAUMONT , dispose d'un magnifique jardin arboré, avec des ambiances florales accueillantes, agrémentée d'une pelouse et d'une piscine chauffée, qui invitent à la détente , et baignades. Cette bâtisse est idéale pour une vie de famille et pour accueillir vos invités en toute sérénité et convivialité En rez-de-jardin, un hall d'entrée avec rangements et toilettes, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée et aménagée, complétée par un cellier/buanderie . Le salon accueillant avec sa cheminée , et la salle à manger communicante sont baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées et proposent deux orientations (Sud et Ouest) , et deux perspectives différentes du jardin et terrasses. Sur l 'aile gauche de la maison , de plein -pied : deux chambres dont une avec salle d'eau privative , un bureau (possibilité chambre) , et une salle de bains , donnant sur le jardin verdoyant, à l 'étage de cette partie , une suite parentale avec une vue dégagée et salle de bains attenante , un bureau mansardé . Sur l 'aile droite à l 'étage , une chambre mansardée, et des espaces sous combles entièrement aménagés salle de jeux, et rangements. La maison est équipée de la climatisation réversible , menuiseries en double vitrage , stores électriques centralisés . Un grand garage fermé de 60m², d'un abri voitures et d'un portail automatique. Proche de toutes les commodités nécessaires telles que commerces, écoles et accès à la L2, cette villa représente un véritable havre de paix et de confort.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
115
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
3
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an