En vente Appartement 4 pièces 93 m²

Description

Votre agence Nestenn vous propose en exclusivité ce charmant appartement au sein d'une copropriété récente, bien entretenue et sécurisée, avec ascenseur. Idéalement situé à proximité du mur des Canuts, des commerces, du métro Hénon et du marché de la Croix-Rousse. Cet appartement a été entièrement rénové par un architecte en 2019. Il se compose d'une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie de 44 m2 avec cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse de 14m2 au calme côté jardin, sans vis-à-vis. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres avec placards, de nombreux espaces de rangement, une buanderie, ainsi qu'une élégante salle de bains avec douche et baignoire, et des toilettes séparées. Une cave complète le lot. Un garage double fermé en sous sol est disponible en sus au prix de 50 000 euros. Cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer. L'emplacement, l'immeuble, la rénovation, les volumes et les nombreux rangements font de cet appartement un bien rare à coté duquel il ne faut surtout pas passer. N'hésitez plus, contactez nous vite pour le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le quartier de la Croix-Rousse est l'un des quartiers emblématiques de la ville de Lyon. Situé sur une colline, il offre une vue panoramique sur la ville et est réputé pour son ambiance bohème et artistique. La Croix-Rousse est historiquement connue comme le quartier des canuts, les ouvriers de la soie. Au XIXe siècle, de nombreux métiers à tisser étaient installés dans le quartier, faisant de Lyon un important centre de production de soie. Aujourd'hui, on peut encore voir des traces de ce passé industriel dans les traboules, les passages couverts typiques de la Croix-Rousse. Le quartier est également réputé pour son marché alimentaire, qui a lieu tous les jours sauf le lundi. On y trouve une grande variété de produits frais, locaux et de qualité. C'est un endroit idéal pour découvrir la gastronomie lyonnaise et faire ses courses. La Croix-Rousse est aussi un lieu de vie animé avec de nombreux bars, restaurants et boutiques indépendantes. On y trouve également plusieurs espaces culturels, tels que des théâtres et des galeries d'art. En termes d'accès, le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment grâce à ses stations de métro et ses très nombreux arrêts de bus. En résumé, la Croix-Rousse est un quartier authentique et dynamique, offrant une vue imprenable sur la ville de Lyon et abritant une histoire riche liée à l'industrie de la soie. C'est un lieu prisé par les artistes et les amateurs de gastronomie. NATACHA LAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910429265 - Lyon.