En vente Appartement 3 pièces 60 m2
Ville | Sotteville-lès-Rouen |
Code postal | 76300 |
Type de bien | Appartement |
Surface | 60 m2 |
Nombre de pièces | 3 pièces |
Prix | 105 000,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | Pénates & Associés Voir toutes les annonces |
Adresse | 25 Rue Jean Lecanuet |
76000 Rouen | |
Portable | 0778556930 |
Description
Pénates et Associés vous présente cet appartement en duplex situé Place Voltaire à Sotteville les Rouen, au 2e et dernier étage de l'immeuble.
L'appartement mesure 60 m² et est composé de la sorte :
Une entrée dessert la salle de bain, le WC indépendant, deux chambres et la cuisine.
À l'étage, une belle chambre sous combles sur toute la longueur de l'appartement.
Idéal investisseur ou primo-accédant.
Métro et bus au pied de l'appartement et commerces de proximité.
Deux chambres sont louées (340/mois/chambre), une chambre est vacante, en cours de relocation (360/mois).
Copropriété de 7 lots.
Pas de procédure en cours.
Charges trimestrielles : 325 comprenant l'entretien des communs, l'eau froide, le syndic de copropriété
TF : 550/ an
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2020.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
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347 |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
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57 |
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Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |