En vente Appartement 2 pièces 33 m2
Ville | Rouen |
Code postal | 76000 |
Type de bien | Appartement |
Surface | 33 m2 |
Nombre de pièces | 2 pièces |
Prix | 114 500,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | Pénates & Associés Voir toutes les annonces |
Adresse | 25 Rue Jean Lecanuet |
76000 Rouen | |
Portable | 0778556930 |
Description
Pénates et Associés vous présente ce T2 situé en plein coeur du centre ville de Rouen, à proximité du Musée des Beaux-Arts et à moins de 10 minutes à pied de la Gare SNCF.
D'une surface de 33m² carrez, au rez-de-chaussée sur cour intérieure calme et sécurisée, un rafraîchissement sera à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du lieu.
L'appartement comprend une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle de bain avec wc
Pour un premier achat ou un investissement locatif en meublé LMNP ou en courte durée de type Airbnb, ce bien est idéal.
Copropriété calme, propre et respectée.
DPE D réalisé le 12/10/2022.
A propos de la copropriété :
Nb de lots : 7 lots principaux
Charges annuelles : 540
Pas de procédures en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 910.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pénates & Associés : Co-fondateur - Damien Corroy
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
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229 |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
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48 |
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Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |