En vente Maison 4 pièces 89 m2

Ville Vielle-Saint-Girons
Code postal 40560
Type de bien Maison
Surface 89 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 240 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Emmanuelle CAILLAUD SLEMBROUCK
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Adresse
16430 Champniers
Téléphone Fixe 33623178012

Description

Maison Mitoyenne vue forêt - 4km des plages - Vielle-saint-Girons Maison de 2019 (garantie décennale) située à Vielle-saint-Girons ( 40560). Idéalement situé dans un lotissement très calme et avec une vue forêt, ce bien de 89m2 dispose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'un cellier. Le terrain de 398m2 est totalement clôturé. Une dalle béton permet d'imaginer une jolie terrasse donnant sur les pins. La maison dispose de la climatisation réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique. Très bien isolé, ce bien est un pied terre idéal ou un investissement locatif de choix. Cette maison est actuellement louée 750euros hors charges (bail jusqu'en février 2025). Honoraires à la charge du vendeur - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
44
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
2
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an