En vente Boutique 52 m2

Ville Cagnes-sur-Mer
Code postal 06800
Type de bien Boutique
Surface 52 m2
Nombre de pièces
Prix 135 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Renoir Immobilier
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Adresse
Téléphone Fixe 0492130666

Description

EXCLUSIVITE ! VENTE FONDS DE COMMERCE
Restaurant depuis 2007, situé dans un lieu convivial en plein centre de Cagnes sur mer, avec de nombreux commerces (boulangerie, pharmacie, bureau de tabac, banque, hôtel 4 étoiles, place, collège et lycée) d'une superficie de 52m² avec sa jolie terrasse de 22m² couverte d'un store !
Équipé d'une cuisine de 8m² toute équipée avec aspiration extérieure aux normes et en très bon etat, avec coin bureau (12m²) et balcon à l'arrière, ce restaurant peut offrir jusqu'à 50 couverts. Climatisation, chauffage collectif. Aucun travaux à prévoir. Possibilité de louer une place de parking à proximité protégée pour 80¤/mois Tout petit loyer de 800¤ par mois (moyenne du secteur 50% de plus) 96¤ de charges (chauffage et taxe foncière inclus)
Bail tous commerces renouvelé en juin 2021. Une cave de 4m² complète ce bien. Possibilité d'ajouter un four pour créer une pizzeria. Belle opportunité à saisir !

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Energie non communiquée
GES
GES non communiqué