En vente Local 68 m2

Ville Allos
Code postal 04260
Type de bien Local
Surface 68 m2
Nombre de pièces
Prix 383 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Sud Agence
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Adresse 25, Rue Arson
06000 Nice
Téléphone Fixe 0493894208

Description

Fonds de commerce + murs
La Foux d'Allos, 1800 m, station de ski familiale en plein essor avec sa liaison avec Pra Loup, à vendre restaurant spécialisé en spécialités montagnardes (raclettes, fondues et déclinaisons de tartiflettes), ainsi que pizzas, crêpes, en centre station.
Situé en plein coeur de la station, face à la patinoire, ce restaurant propose une capacité de 50 couverts à l'intérieur et dispose d'une terrasse plein sud semi-couverte de 40 places (40m2).
Entièrement équipé, il permet de développer l'activité immédiatement : mobilier, matériel de cuisine, matériel de cuisine, ustensiles, verrerie, platerie, équipement terrasse,...(inventaire précis sur demande).
Exploité depuis de nombreuses années par les propriétaires, le développement de l'activité glacier l'après midi, reste une piste d'évolution du CA, sur une saison été hiver de 6 mois par an.
Une réserve en sous-sol permet le stockage, accès facilité pour l'approvisionnement.
CA :
2022 : 183 000 EUR
2023 : 198 000 EUR
Ticket moyen 28 EUR
Possibilité d'achat du fond de commerce (139000 EUR)
Charges de copropriété annuelles : 3400 EUR
Pas de travaux à prévoir.

Visite virtuelle sur rdv pour une présentation détaillée.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Energie non communiquée
GES
GES non communiqué

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 244 000 €