En vente Appartement 2 pièces 32 m2

Ville LES ANGLES
Code postal 66210
Type de bien Appartement
Surface 32 m2
Nombre de pièces 2 pièces
Prix 63 488,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence L'Adresse Efficience Montpellier St Roch - L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch
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Adresse 1 place Rondelet
34000 Montpellier
Téléphone Fixe +33987525335
Portable

Description

Actif immobilier sous bail commercial résidence de tourisme gérée: - Loyer annuel HT : 3 343,28 euros ( 3 677,61 euros/TTC) - Charges générales de copropriété / an : 352 euros - Taxe foncière : 419 euros - Jusqu'à 60 jours d'occupation avec la carte Nomade Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel en résidence de tourisme, un appartement T2+cabine de 32,35 m², situé au 3e niveau du bâtiment E et comprenant: un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle-de-bain et un WC. Un balcon de 6 m² et une place de parking couvert complètent ce bien situé aux Angles. La résidence Les Chalets de l'Isard a été construite en 2012 et comporte 82 logements, répartis en 5 bâtiments. Elle dispose d'une piscine couverte et chauffée, ainsi qu'un espace bien-être avec hammam et bain à remous. Une présentation de la résidence est disponible su Youtube: https://www.youtube.com/watch?v=J33v_cLtKTIett=25s Loyers assurés par bail commercial avec VACANCEOLE Rentabilité immédiate de 5,39 %. Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 ou directement Yoan au 06.98.34.44.79 Estimez gratuitement votre bien en ligne : https://www.ladressemontpelliersaintroch.com/content/7/estimation-en-ligne-gratuite.html (2.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 352 euros.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
193
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
16
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an