En vente Maison 356 m²

Description

Découvrez cette superbe propriété d’environ 350 m², implantée sur un terrain arboré de 1 350 m², comprenant 4 studios indépendants actuellement loués, offrant un excellent potentiel de rentabilité. Dès l’entrée, vous serez charmé par ses beaux volumes et son caractère. La maison propose une vaste pièce de vie d’environ 50 m² avec sa cuisine de style provençal. À l’étage, vous trouverez 4 chambres ainsi que 3 salles d’eau avec toilettes. À l’extérieur, un véritable écrin de verdure vous attend : jardin paysager agrémenté d’un bassin, piscine au sel protégée par un dôme de 2 mètres, cuisine d’été, dépendances et nombreux arbres fruitiers, créant un cadre de vie paisible et privilégié. Côté équipements, la propriété bénéficie de prestations de qualité : panneaux photovoltaïques permettant une quasi-autonomie en consommation électrique, volets roulants électriques, système d’alarme et caméras de surveillance. Idéale pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet d’accueil touristique, cette propriété se distingue par sa forte rentabilité grâce aux studios loués à l’année, avec également la possibilité de développer une activité de chambres d’hôtes. Un grand garage avec mezzanine ainsi que de nombreuses places de stationnement viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2090€ ~ 2890€ - Fabrice PASCAL - Agent commercial - EI - RSAC Valence 453 533 044 Romans - RCS 40834475202416 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi