En vente Immeuble 9 pièces 227 m²

Description

**NOUVEAUTÉ** L'Adresse Sainte Geneviève des Bois vous propose un bien idéal investisseurs avec 7.7% de rentabilité ! Au rez-de-chaussée : - Un local commercial de 136m² comprenant une pièce de restaurant, une cuisine avec conduit d'évacuation, une pièce de stockage, un local technique avec WC (prochainement loué). - Un studio de 28m² comprenant un pièce de vie avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC. (prévoir une remise en état). A l'étage : - Un F2 comprenant un salon/séjour, une cuisine ouverte aménagée, équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse de presque 26m². - Un F3/F4 en duplex comprenant une entrée, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, une chambre, un balcon. A l'étage, une chambre double. Les plus : - Fenêtres PVC double vitrage - Pas de charges de copropriété - Possibilité d'évolution sur le foncier Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).