En vente Maison 7 pièces 194 m2

Ville COMPS
Code postal 33710
Type de bien Maison
Surface 194 m2
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 425 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Era Immo Bourg - Bourg Gironde - ERA IMMO BOURG
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Adresse 39, rue Valentin Bernard
33710 Bourg
Téléphone Fixe 0557683582
Portable 0630306102

Description

A Vendre : Maison Familiale en Pierre de 1860 dans le Secteur 33710 Située à seulement 45 minutes de Bordeaux, dans les Côtes de Bourg et proche de l'estuaire de la Gironde, cette propriété est idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et caractère. Venez découvrir cette magnifique maison familiale en pierre datant de 1860, offrant une surface habitable de 194 m² sur la commune de COMPS. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, une salle à manger, un séjour lumineux, deux chambres dont une suite parentale, et un WC. A l'étage, un grand palier dessert trois chambres et une salle d'eau. Le tout est complété par un jardin de 965 m² avec une piscine de 7,5 m x 3,5 m. Cette maison offre de beaux volumes, des prestations de qualité et une luminosité exceptionnelle. Elle est également équipée d'une pompe à chaleur air/eau pour un confort thermique optimal. Pour plus de renseignements, contactez votre agence ERA Immobilier au 05.57.68.35.82. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce bijou architectural. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
226
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
17
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an